こんにちは！サラリーマン大家の中居です。
本業はJRA調教助手してます🏇
副業で大家と太陽光発電、資産運用ブロガーしてます💰
明日は草サッカーの試合に出ます⚽️楽しみ♬
いつか読んだ自己啓発本に『35歳で個人としての角度（時給の伸び率）がだいたい決まる』って書いてあったのをよく覚えてます。
自分がその35歳になると、なんとなく45歳までのキャリアプランわかってきて、45歳での金融資産や副業収入がこれくらいと予想できる様になりました。
今現在35歳 金融資産1400万 貸家3棟🏠🏠🏠&太陽光発電2棟所有☀️☀️
これから毎月25〜30万円積立で利回り7%の資産運用、不動産は満室経営のままだと想定すると⬇︎
45歳で8000万（税込） 不動産評価額1800万円（住宅ローンのみ500万残債）
だいたい1億円の資産あって、借金ほぼなしだと想像できます。
すごいじゃん！
中居さんは稼ぐ才能はそれなりで、守る&増やす素質があるね♬
やったぁ、45歳でFIREしようと思えばできるじゃん♬
【45歳で想定される副業収入】
- アパートローン完済後の家賃収入
- 配当金（高配当株投資）
- 値上がり益（USA360、グローバル3倍3分法ファンド）
- 広告収入
1〜4合計で年収1000万円のサラリーマンの手取りと同じくらいは確保できそう♬
《参考資料》会社員の手取り
これから10年間の金融資産の利回り7%ととりあえずの弱気な想定だけど、上振れの可能性も十分にあります。
なぜなら。
積立する投資信託は『楽天VTI、野村インデックスファンド・米国株式配当貴族、グローバル3倍3分法ファンド』だからです。
その根拠となる資料はこちら⬇︎⬇︎⬇︎
よーく考えよ〜♬
お金は大事だよ〜♬笑笑
そんなCMありましたね。
モトリーフールのTwitterがとても的を得ているので見直してます👁
上手く投資できたかは重要！
上手い投資先、配当貴族指数連動ファンドについての投稿はこちら⬇︎
グローバル3倍3分法ファンドについての投稿はこちら⬇︎
S&P500や配当貴族指数は歴史が長いから利回りの振れ幅は知れてるけど、グローバル3倍3分法Fは驚異の新人王的な投資信託なので、これから10年間の活躍が楽しみです♬♬♬
グローバル3倍3分法Fの活躍次第ではFIREするのが1〜2年早まる可能性もあります♬
早くFIREした方が絶対幸せとは思わないけど、会社を辞める選択肢を持てることがストレスを減らすことにつながるとは思います。
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