【ジャパンホテルリートの行方2】2番底作ってこれから上昇?トリプルボトム?

不動産投資
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大家の中居
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こんにちは!サラリーマン大家の中居(@investor1984dn)です。

本業はJRA調教助手してます🏇

副業で大家と太陽光発電、資産運用ブロガーしてます💰

今回の記事は高配当株やJ-REITに興味ある方に向けた内容になっています。

『カンタンに言うと、ジャパンホテルリートのバックにはシンガポールの超富裕層がいるから潰れない。3番底ならナンピンするべきって話』

高校生の同級生がJR貨物の総合職やめてホテル用の浄水器メンテナンスの仕事をフリーランスでやってます。

彼とLINEしてて、取引先ホテルが買収されたから、契約更新の有無は次のオーナー次第だって話になりました。

このことから、ジャパンホテルリートを無限ナンピン(笑)してきた僕は気づきました。

大家の中居
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財力のある企業が安値で稼げるホテルを買い漁っていき力を増していくのでは?

そもそもジャパンホテルリートは買収、統合(買収に近い)で国内最大のホテルREITになりました。

通常時でさえ、そういった特色あるので、コロナショックを機に力を増して復活する可能性はあります。

ジャパンホテルリートのメインスポンサーがマレーシアのロックライズ社。

ロックライズ社は、海外機関投資家の資金を基にアジアで不動産投資を行う投資ファンド。

RECAPII100%出資子会社で、RECAPIIの主な出資者の一つであるシンガポールの大手不動産会社 City Developments Limited(CDL)は、世界 19国で 120棟以上のホテルを保有・運営する Millennium & Copthorne Hotels plc 54%出資している。

このことから、ジャパンホテルリートのバックにはシンガポールの超富裕層がいて世界中の富裕層からお金を集めて効率的に運用している背景が想像できます。

だったら日本の長期的なインバウンド需要と今の割安な値付けをチャンスと判断すれば、増資がバンバンきますね。

成金じゃなくて、代々続く各国の富裕層はしっかりと権利収入もってますから安心。

金の卵を産むニワトリを見殺しにしない。

なので、ジャパンホテルリートも富裕層がますます財力を増す商品になりそうですね。

大家の中居
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それなら我々庶民もその商品買いたい持ちたいですよね?

【ジャパンホテルリートのチャート】

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チャートは2番底が形成済みで、これから3番底向かうのか?日本のコロナ感染者、世界的な感染者数の行方に左右されそうです。

3番底ならまた無限ナンピンを再スタートですね。

目安は130000をラインにしましょう。

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【ジャパンホテルリートの株価指標】

の通りで半値近くまで下がってます。笑。

☆☆からもコロナ収束で配当利回り10%近くまで実現可能かと思います。

★★はジャパンホテルリートが買収してきた実績を表してますね。

まとめますと、ジャパンホテルリートを高配当株として10年保有するなら投資として全然アリ。

現在のところ超割安で潰れる可能性は低い、インバウンド銘柄を影で支える日本の鯨の登場もあるかもしれない。

総合的に儲かる可能性は極めて高い。

あくまで投資は自己責任ですので、みなさんのリスク許容範囲で投資判断をお願いします。

大家の中居
大家の中居

資産運用の成功を祈ります。グッドラック♬♬

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